お久しぶりです。 更地だった時に購入したカンボジアのコンドミニアムができてきました！ 物件の支払いも残り数十ドルです。 ここまで来たら、工事が止まって未完成ということはなさそう。 来年の春に完成したら、貸す前に1週間ぐらい自分で住んでみようかな(^^♪...

銀行窓口では、送金目的を聞かれます。 コンドミニアム売買契約書を提出すると、担当者がコピーしていました。 クメール語だけど、何も言われず(^^) 次に送金原資を聞かれたので、事業収入と答えました。 マネーロンダリング防止のためだそうです。 収入は他行の口座に入れていると言ったら、通帳の中身のコピーを取らなければならない...

分割払いであれば、日本から現地ディベロッパーに海外送金することになります。 私はわりと頻繁にプノンペンに行くので、基本的に直接まとめて数か月分を支払っています。 昨年12月に初めて、2,554USドルを日本の某銀行から送金しました。 どこの銀行も手続きはほぼ同じで、難しくはないです (ただし今回は大変でした)。 持って...

カンボジアで不動産投資をしたいけど、現金一括購入はちょっと・・という方へ。 契約書には、下の写真のような支払い予定表が付いています。 つまり、分割払いでオーケーです！ まず、契約時の手付金として500USドル。 1～4ヵ月目が5%、5～29ヵ月目が2％で、30ヵ月目に十数％の残額を払えばいいのです。 私が買ったのは、2...

不動産に興味が出てきたのは、子供の頃はブラックコーヒーが美味しいと思わなかったけど、いつの間にか好きになっていたのと似ているかもしれません。 『ブルジョワジーの秘かな愉しみ』ではないけど、物件を選ぶ時はワクワクしました。 車とかブランドバッグを買う時の感覚に近いのではないでしょうか？ 2017年11月末に買ったのは、8...